2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.6万円/㎡
前年比-47.8%
熊本市東区
20.0万円/㎡
前年比-13.4%
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ダイワマンションハイボナール東町2
熊本県熊本市東区東町二丁目
熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩34分
2004年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,628万円
27.9万円/㎡
2,015
2,423
2,832
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜2,832万円
25.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイワマンションハイボナール東町2
2,480万円（26.3万円/㎡）/ 8階 / 94.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,480万円 | 26.3万円 | 8階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 2,580万円 | 27.3万円 | 8階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,680万円 | 28.4万円 | 8階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ダイワマンションハイボナール東町2 熊本市東区東町二丁目 | 健軍町駅34分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | シティライフ西原 熊本市東区西原一丁目 | 東海学園前駅19分 | 2,198万円 | 22.7万円 | 96.74㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/01 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 2,599万円 | 28.7万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/20 | フェスティオ帯山イーストコート 熊本市東区月出一丁目 | 新水前寺駅34分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/11 | ディアマンション長嶺サウスステージ 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅48分 | 2,490万円 | 25.2万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/20 | コアマンションネクステージ長嶺南 熊本市東区長嶺南六丁目 | 東海学園前駅54分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューフレックス健軍校前 熊本市東区健軍二丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/25 | シンセアーマンションピュア小峯 熊本市東区小峯二丁目 | 竜田口駅64分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ニューフレックス健軍本町 熊本市東区健軍本町 | 健軍交番前駅12分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティライフ神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | アーバンパレス健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍交番前駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/30 | エイルマンション健軍東 熊本市東区榎町 | 健軍町駅33分 | 2,730万円 | 32.2万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/08 | アルバティア東町 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅30分 | 2,694万円 | 27.1万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス若葉第2 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅9分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/29 | フェスティオ健軍東ヴィルパセオ 熊本市東区東野一丁目 | 健軍町駅7分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で47.8%下落、熊本市東区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は熊本市東区の平均と比較して31.5%割高です。